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【2019年1月】100万円から始める資産運用実績 (1月1週目)

【公開日】2019年01月8日

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こんにちは。
脱サラぴーたー(@around30fkg)です。
昨年元手100万円から開始した資産運用ですが1月で8ヶ月目に入りました。


これまで国内株や不動産REITから運用を始め、昨年はギリギリでプラス収支で終えることができましたが、年末の相場下落により結構な打撃を喰らっています(困)

 インカムゲインとキャピタルゲインを駆使しながら資産運用として100万の元手が最大119万9400円と(119%)まで増えましたが、現在は昨日の終値で102万1100円とギリギリマイナスとはならないように運用しています。

そこで今年は定期的に(週1ぐらい)のペースで資産の運用状況をこのブログで公開していきます。 

 

現在ボクが保有している銘柄は3銘柄です。
アジア開発キャピタル (9318)
MS&Consulting (6555)
インヴィンシブル投資法人 (8963)

各銘柄特徴がありますが、ボク的には現在保有している株式は結構ギャンブルな銘柄だと思っています。(汗)

 特にアジア開発キャピタルは購入時1株15円でしたが、現在は6円まで下落。昨年は中国で新たに事業を開始されましたがあまりパッとした成果はでず・・・。とはいえ、この銘柄は※仕手株といわれるほど、急に大暴騰が発生する銘柄なのです。

アジア開発キャピタル株価チャート


仕手株・・・多額の資金を持った特定の集団が特定の銘柄に対して大量の買いを入れたり売りを入れたりしての取引が活発に行われているかのように演じて、一般投資家を誘い込み株価の急騰・急落が起きやすくしなっているのこと。


過去10年で4度急上昇し、直近5年では2度上昇しており最近では2017年秋ですが、そろそろくるのではないでしょうか?そんな理由でこの銘柄が一気に上がることを信じて損切りせずに持っています。

 

 続いてMS&Consultingですが、こちらはまだマザーズに上場して1年弱の新興ベンチャー企業です。しかし、昨年秋に東証1部へ変更の手続き申請を行いました(まだ承認はされていません。)

主要事業としてはミステリーショッパーによるコンサルティング業ですが、来年の東京オリンピックや外国からのインバウンド需要のコンサルとして注目されている会社です。

まぁサラリーマン時代にお付合いがあった関係で購入しただけなのですが、早く一部に上がれるといいですね。もちろん上がると株価は⇧⇧⇧なるでしょう。

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  最後に不動産REITのインヴィンシブル投資法人です。海外の富裕層の資産運用を行なっているフォートレスインベストメントグループがスポンサーの不動産投資法人です。主に国内のホテルなどの不動産運用をしていますが、この銘柄の良いところは
配当利回りが高い」点です。昨日の終値だとなんと!!7.2%です。

昨年末に一株50,000円付近まで上昇したので、その際に20株売抜けキャピタルゲインを得ましたが、その後47500円で19株買い戻しています。

現在45,000円台まで落ちましたが、前期の配当が1,683円と高かったので税引後で25,000円ぐらいが戻ってきますので、現在は一時的に株価はマイナスですが、受験シーズンが始まるとホテル稼働率上昇に比例して株価も戻ってくると見込んでいます。

しかも2019年4月よりこの銘柄を10株以上保有すると以下の【A】または【B】の施設を株主優待価格で宿泊することができます。

【A】シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル
【B】マイステイズホテルグループの全てのホテル

シェラトン・グランデ・トーキョーベイホテルはディズニーシーの近くなので、ディズニーシーに行って宿泊する方にとってはいいサービスですね。マイステイホテルグループ北は北海道、南は石垣島全国96施設(2019年1月時点)あるのでこちらもよい株主優待だと思います。 

 

資産運用


【2019年1月】100万円から始める資産運用実績 (1月1週目)


【国内株】(1/7終値)


アジア開発キャピタル(9318)


開始値:6
終値:7
高値:7
安値:6
取得単価:15円
保有株数:10000株
【損益】-90,000


MS&Consulting(6555)


開始値:1070
終値:1042
高値:1073
安値:1040
取得単価:1469円
保有株数:100株
【損益】-42,500

【不動産REIT】(1/7終値)


インヴィンシブル投資法人(8963)


開始値:44,600
終値:45,100
高値:45,450
安値:44,550
取得単価:47500円
保有株数:19株
【損益】-45,600

【仮想通貨】


XRP(Ripple) 


・平均購入XRP単価88円
・保有数5535枚数

現在は下火の仮想通貨ですが、ビットコイン(BTC),イーサリアム(ETH),XRP(リップル)
は2017年のピーク時に比べ時価総額は下げたものの、昨年金融庁の規制により2019年は再び資産価値は上昇すると思います。昨日もアメリカでナスダックの証券を一定の仮想通貨で購入できるマーケットがスタートしました。

vc.morningstar.co.jp

内容としてはfacebookやamazonなどのナスダック上場株が特定の仮想通貨(トークン)で購入することが可能になるということです。その特定のトークンの中にXRPも含まれています。仮にfacebook1株=1XRPということになると、現在facebook1株あたり約14000円ですので、1XRP=14,000円という価値になります。

現在1XRP=40円前後ですので、1XRP=14,000円になれば、その価値は350倍にもなります。また、外部環境として不景気になった場合、これまで資産運用として、多くの投資家は安定度の高い円を購入したり、金や債権(国債)を購入する動きをしています。

仮想通貨自体の信用度が高くなれば、円、金、債権に加えて新たな資産として頭角を出すことも考えられます。そのほか、日本国内においては仮想通貨の運用益税率が他の諸外国に比べてかなり高いので、税制や税率が整ってくれば、さらに国内のマーケット需要も高まることでしょう。まだまだ仮想通貨については勉強をしながらもしっかり注視していきたいと思います。

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BITPOINT

【まとめ】

以上の通り昨年末から今年にかけての資産運用を公開させていただきました。昨年の運用119%に比べると、今はいかにマイナスを出さないか考えなければならない厳しいマーケットですが、不景気にFXが流行ったように、仮想通貨が出てくると信じています。
あとは今年の4月ごろに株の種類の入れ替えを考えています。
具体的には配当よりも米や肉などが株主優待として用意されている銘柄が多々あるのでそちらにシフトして行きたいと考えています。今年もこの経済状況のなかなんとかマイナスを出さないように心がけてゆきたいと思います。

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